1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+12.2%
川崎市川崎区
78.1万円/㎡
前年比+27.7%
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ナイスアーバン川崎
神奈川県川崎市川崎区貝塚二丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩12分
1998年築 / 13階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
5,014万円
79.7万円/㎡
3,149
4,393
5,636
6,879
AI査定結果
推定相場価格
5,014万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,393万円〜5,636万円
69.9万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ナイスアーバン川崎
4,990万円（79.4万円/㎡）/ 3階 / 62.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 4,990万円 | 79.4万円 | 3階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/16 | 5,098万円 | 94.8万円 | 10階 | 53.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 5,880万円 | 86.1万円 | 4階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 5,980万円 | 87.6万円 | 4階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 4,780万円 | 88.9万円 | 6階 | 53.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 5,780万円 | 84.6万円 | 11階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 5,990万円 | 87.7万円 | 11階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 6,080万円 | 89.0万円 | 4階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 6,080万円 | 89.0万円 | 4階 | 68.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 6,080万円 | 89.0万円 | 11階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 5,780万円 | 84.6万円 | 4階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 5,480万円 | 76.0万円 | 2階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 5,380万円 | 74.6万円 | 2階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 6,080万円 | 89.0万円 | 11階 | 68.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 5,580万円 | 77.4万円 | 2階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 5,480万円 | 76.0万円 | 13階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 5,780万円 | 84.6万円 | 4階 | 68.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 5,780万円 | 80.2万円 | 2階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,730万円 | 69.3万円 | 11階 | 68.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 5,580万円 | 77.4万円 | 4階 | 72.08㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/18 | 5,680万円 | 78.8万円 | 2階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 5,980万円 | 91.7万円 | 4階 | 65.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 5,980万円 | 87.6万円 | 4階 | 68.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 5,680万円 | 78.8万円 | 4階 | 72.08㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/01/31 | 6,280万円 | 87.1万円 | 13階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 6,280万円 | 87.1万円 | 3階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 5,680万円 | 78.8万円 | 13階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 6,380万円 | 88.5万円 | 13階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,780万円 | 80.2万円 | 13階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/12 | 5,980万円 | 83.0万円 | 4階 | 72.08㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/09/25 | 6,380万円 | 88.5万円 | 3階 | 72.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,380万円 | 88.5万円 | 3階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,780万円 | 80.2万円 | 2階 | 72.08㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,880万円 | 81.6万円 | 2階 | 72.08㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,880万円 | 81.6万円 | 2階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/01 | 6,480万円 | 89.9万円 | 13階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は73.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ナイスアーバン川崎 川崎市川崎区貝塚二丁目 | 川崎駅12分 | 4,990万円 | 79.4万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 57戸 | SRC |
| 2024/03/20 | クリオ川崎駅前本町壱番館 川崎市川崎区駅前本町 | 京急川崎駅3分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ナイスアーバン川崎八丁畷 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅6分 | 3,490万円 | 61.3万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/24 | ラコスタVIII川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅11分 | 3,480万円 | 67.0万円 | 51.97㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/25 | ダイアパレスセンタースクエア川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅7分 | 5,480万円 | 90.0万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/19 | 藤和シティホームズ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅6分 | 5,998万円 | 91.5万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ウィライブ川崎八丁畷 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 4,150万円 | 60.8万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ネオマイム川崎本町 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅4分 | 4,380万円 | 65.4万円 | 66.93㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/30 | アドヴァンス川崎駅前 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅6分 | 4,180万円 | 76.1万円 | 54.94㎡ | 3K | 5階 / 10階建 | 北西 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/09/12 | ナビウス川崎駅前 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 4,860万円 | 72.3万円 | 67.19㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/09/20 | パテラ川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅12分 | 5,580万円 | 89.3万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/27 | ライフレビュー川崎日進町 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅15分 | 4,598万円 | 76.6万円 | 60.03㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/04 | プラハ川崎本町通り 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅6分 | 3,490万円 | 62.7万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/07 | プルミエール多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 5,480万円 | 84.5万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/05 | ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングス 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 6,000万円 | 78.1万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 104戸 | SRC |
| 2024/09/30 | レックス川崎ピラーズコート 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅4分 | 4,680万円 | 71.6万円 | 65.35㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2023/09/25 | ローヤルシティ八丁畷 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅5分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2025/09/07 | プレジャー・ガーデン川崎弐番館 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅4分 | 5,280万円 | 79.9万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2024/06/30 | ルリエ川崎駅前 川崎市川崎区砂子二丁目 | 川崎駅6分 | 4,480万円 | 73.6万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 7階 / 19階建 | 北西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2024/06/20 | ルリエ川崎駅前 川崎市川崎区砂子二丁目 | 川崎駅6分 | 4,480万円 | 73.6万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 7階 / 19階建 | 北西 | 1998年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、川崎市川崎区では27.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は川崎市川崎区の平均と比較して1.7%割高です。
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神奈川県川崎市川崎区浜町二丁目
JR東海道本線 / 川崎駅 徒歩 8分
1997年築 / 7階建 / 103戸 / RC造