ナイスアーバン川崎

  • 神奈川県川崎市川崎区貝塚二丁目

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩12分

  • 1998年築 / 13階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
5,480万円
80.2万円/㎡
相場
5,462万円
80.0万円/㎡
3,038
4,654
6,270
7,886
AI査定結果
推定相場価格
5,462万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,654万円〜6,270万円
68.1万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ナイスアーバン川崎
5,480万円（80.2万円/㎡）/ 6階 / 68.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は83.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/105,480万円80.2万円6階 68.3㎡ 2LDK南西
2025/12/274,998万円92.9万円10階 53.79㎡ 2LDK南西
2025/12/214,498万円83.6万円10階 53.79㎡ 2LDK南西
2025/12/114,990万円79.4万円3階 62.88㎡ 3LDK南西
2025/12/065,098万円94.8万円10階 53.79㎡ 2LDK南西
2025/06/035,880万円86.1万円4階 68.3㎡ 3LDK南西
2025/04/165,980万円87.6万円4階 68.3㎡ 3LDK南
2025/01/144,780万円88.9万円6階 53.79㎡ 2LDK南西
2024/11/235,780万円84.6万円11階 68.3㎡ 3LDK南西
2024/11/025,990万円87.7万円11階 68.3㎡ 3LDK南西
2024/10/066,080万円89.0万円4階 68.3㎡ 3LDK南
2024/09/196,080万円89.0万円4階 68.3㎡ 4LDK南西
2024/09/176,080万円89.0万円11階 68.3㎡ 3LDK南西
2024/08/085,780万円84.6万円4階 68.3㎡ 3LDK南
2024/08/015,480万円76.0万円2階 72.08㎡ 3LDK南西
2024/06/305,380万円74.6万円2階 72.08㎡ 3LDK南
2024/06/056,080万円89.0万円11階 68.3㎡ 4LDK南西
2024/05/275,580万円77.4万円2階 72.08㎡ 3LDK南西
2024/05/125,480万円76.0万円13階 72.08㎡ 3LDK南西
2024/03/205,780万円84.6万円4階 68.3㎡ 4LDK南西
2024/02/285,780万円80.2万円2階 72.08㎡ 3LDK南
2024/02/274,730万円69.3万円11階 68.3㎡ 4LDK南西
2024/02/255,580万円77.4万円4階 72.08㎡ 3LDK北
2024/02/185,680万円78.8万円2階 72.08㎡ 3LDK南西
2024/02/175,980万円91.7万円4階 65.22㎡ 3LDK南西
2024/02/055,980万円87.6万円4階 68.3㎡ 4LDK南西
2024/02/045,680万円78.8万円4階 72.08㎡ 3LDK北
2024/01/316,280万円87.1万円13階 72.08㎡ 3LDK南西
2023/12/266,280万円87.1万円3階 72.08㎡ 3LDK南西
2023/12/025,680万円78.8万円13階 72.08㎡ 3LDK南西
2023/11/266,380万円88.5万円13階 72.08㎡ 3LDK南西
2023/11/255,780万円80.2万円13階 72.08㎡ 3LDK南西
2023/11/125,980万円83.0万円4階 72.08㎡ 3LDK北
2023/09/256,380万円88.5万円3階 72.08㎡ 2LDK南西
2023/08/246,380万円88.5万円3階 72.08㎡ 3LDK南西
2023/08/245,780万円80.2万円2階 72.08㎡ 2DK+S南西
2023/07/085,880万円81.6万円2階 72.08㎡ 2DK+S南西
2023/07/085,880万円81.6万円2階 72.08㎡ 3LDK南西
2023/07/016,480万円89.9万円13階 72.08㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は75.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10
ナイスアーバン川崎
川崎市川崎区貝塚二丁目
川崎駅12分 5,480万円80.2万円68.3㎡2LDK6階 / 13階建 南西1998年57戸SRC
2023/06/09ヴェリィ川崎貝塚
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅12分 4,880万円76.0万円64.23㎡2LDK+S4階 / 11階建 南西2002年20戸SRC
2024/06/20ルリエ川崎駅前
川崎市川崎区砂子二丁目
川崎駅6分 4,480万円73.6万円60.91㎡2LDK7階 / 19階建 北西1998年92戸RC
2024/03/20クリオ川崎駅前本町壱番館
川崎市川崎区駅前本町
京急川崎駅3分 4,980万円65.1万円76.48㎡3LDK1階 / 13階建 南東2000年64戸SRC
2024/02/16ナイスアーバン川崎八丁畷
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅6分 3,490万円61.3万円56.94㎡2LDK3階 / 6階建 南東1995年39戸RC
2025/03/24ラコスタVIII川崎
川崎市川崎区日進町
川崎駅11分 3,480万円67.0万円51.97㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1996年34戸RC
2026/01/23ダイアパレスセンタースクエア川崎
川崎市川崎区日進町
川崎駅7分 5,380万円84.3万円63.8㎡3LDK12階 / 12階建 南西1998年44戸SRC
2025/10/19藤和シティホームズ川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅6分 5,998万円91.5万円65.58㎡3LDK11階 / 14階建 南西1997年25戸SRC
2024/07/24ウィライブ川崎八丁畷
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅3分 4,150万円60.8万円68.25㎡3LDK3階 / 10階建 南東1997年18戸SRC
2023/08/24ネオマイム川崎本町
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅4分 4,380万円65.4万円66.93㎡2LDK+S2階 / 11階建 南西1998年35戸鉄骨造
2026/03/15アドヴァンス川崎駅前
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅6分 5,480万円99.7万円54.94㎡2LDK5階 / 10階建 南西1996年27戸SRC
2025/09/12ナビウス川崎駅前
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅5分 4,860万円72.3万円67.19㎡2LDK7階 / 14階建 南西2000年45戸SRC
2025/09/20パテラ川崎
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅12分 5,580万円89.3万円62.48㎡3LDK10階 / 10階建 南東2002年19戸RC
2024/11/27ライフレビュー川崎日進町
川崎市川崎区日進町
川崎駅15分 4,598万円76.6万円60.03㎡2LDK+S8階 / 8階建 南東2002年22戸RC
2024/12/04プラハ川崎本町通り
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅6分 3,490万円62.7万円55.7㎡2LDK5階 / 11階建 南東1999年30戸SRC
2025/04/07プルミエール多摩川
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅10分 5,480万円84.5万円64.86㎡3LDK10階 / 12階建 南西2001年54戸SRC
2026/03/11ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングス
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅10分 5,280万円85.0万円62.1㎡3LDK14階 / 15階建 南2000年104戸SRC
2026/01/27レックス川崎ピラーズコート
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅4分 4,380万円71.2万円61.51㎡3LDK4階 / 13階建 南東1999年70戸SRC
2023/09/25ローヤルシティ八丁畷
川崎市川崎区池田二丁目
八丁畷駅5分 3,980万円65.8万円60.45㎡2LDK2階 / 12階建 南東2001年32戸SRC
2023/07/08プレジャー・ガーデン川崎弐番館
川崎市川崎区宮本町
京急川崎駅4分 5,190万円78.5万円66.12㎡2LDK+S+5階 / 11階建 南1998年21戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市川崎区では44.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は川崎市川崎区の平均と比較して0.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.3万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市川崎区
80.5万円/㎡
前年比+44.7%
神奈川県
川崎市川崎区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ナイスアーバン川崎
所在地神奈川県川崎市川崎区貝塚二丁目
交通東海道本線川崎駅徒歩12分
築年月1998年
階数13階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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